VLC-Écuras - FQA

FAQ door aanstaande eigenaren

Click here to edit text.

<

1

>


Aannemer	Wanneer u aangeeft welke werkzaamheden uitgevoerd moeten worden zullen kunnen wij gericht adviseren. Afspraken (met Fransen) Gaat u verbouwen met een Frans bedrijf, leg dan data vast en blijf zelf op de bouwplaats. Of stel een manager aan. Kan uiteraard een vriend zijn die een paar weken in de rommel wil wonen maar het is wel verstandig
Bankrekening (Franse)	Vaak wel gemakkelijk maar alles is te regelen zonder. Europees gezien zijn Franse bedrijven namelijk verplicht IBAN te accepteren Gaat niet altijd even soepel.
Belastingen	Aan het einde van het jaar ontvangt u twee aanslagen. Afhankelijk van de woningwaarde kunt u rekenen op 800 - 1500 euro
Electra aansluiting	Kunt u aanvragen bij EDF. (accepteert Nederlandse IBAN) TIP: oude eigenaar opzeggen, u nieuw afsluiten. Niet overschrijven.
Inboedel	Zit over het algemeen bij de verkoop prijs in. Ervaring leert dat verkopers graag persoonlijke meubeltjes/spulletjes willen houden
Internet aansluiting	Abonnement bij Orange. (zij hebben een Engels sprekende telefoonafdeling) Delen met een buur kan ook. Zelf te organiseren
Keuring woning	Verzorgd de verkopende partij (via notaris of makelaar)
Renovatie	Uitsluitend toegestaan buiten het hoogseizoen ivm geluidsoverlast
Tuinonderhoud	Zelf, maar kan uitbesteed worden. Kosten afhankelijk van de oppervlakte en wensen.
TV signaal	Abonnement bij Canal Digitaal, Deze kunt u makkelijk overschrijven van oude naar nieuwe eigenaar Eind 2021 komt er glasvezel op het park ( is tenminste de bedoeling)
Verhuur	Zelf (via deze website) of via het park. Via het park dient u wel een servicepakket af te sluiten, U kunt dus OOK beide verhuurmethoden toepassen.
VVE	Bijdrage 2015 was 1250 euro. In 2016, 2017, 2018. 2019 en 2020 1200 euro Hiermee worden kosten, zoals groenvoorziening, zwembad, openbare verlichting , enz. van betaald
Water aansluiting	Kunt u aanvragen bij SAUR. TIP: oude eigenaar opzeggen, u nieuw afsluiten. Niet overschrijven
Verbouwvergunning	Regelt degene die u opdracht tot verbouwing geeft.
Verbouwvoorschriften	Tot nu toe is er een vreemde regeling, hoewel er met de gemeente over gesproken wordt en niet word gehandhaafd. Uitbouwen mag tot drie meter van de erfafscheiding OF tot de erfafscheiding ( 2 meter mag dus niet )
Verbouwtips	Houdt er rekening mee waar het water en afvoer de woning binnen komen. Als u daar gaat uitbouwen zullen die leidingen verlegd moeten worden en dat moet door de nutsbedrijven gedaan worden.Probeer dat dus te vermijden.